Услуги по оценке недвижимости в Арзамасе оказывают сегодня многие компании. Почему же заказчики предпочитают обращаться к услугам именно нашей фирмы? Тому имеется целый ряд причин:
- мы специализируемся на ведении оценочной деятельности уже в течение более чем десяти лет, и нашими специалистами накоплен огромный опыт, который мы предоставляем в распоряжение своих заказчиков;
- мы гарантируем не только качество, но и оперативность оценки. Если вам необходимо оценить интересующие вас объекты в максимально короткие сроки, мы постараемся оправдать все ваши ожидания;
- стоимость услуг доступна для любых категорий клиентов и определяется индивидуально, в зависимости от того, насколько сложной и объемной будет выполненная нашими специалистами работа. Мы придерживаемся среднего ценового уровня, и при этом гарантируем стабильно высокое качество своих услуг;
- в штате нашей компании только квалифицированные специалисты, имеющие большой опыт в различных областях оценки недвижимости, будь то оценка квартиры или доли в доме, незавершенного строительства или коммерческого объекта;
- мы не ограничиваем свою деятельность узкими географическими рамками. К нам могут обращаться клиенты из различных регионов страны.
Как выполняется независимая оценка недвижимости в нашей компании?
Во многом успех и сроки проведения оценочных мероприятий будут зависеть от того, насколько точно заказчиком поставлено задание перед нашими специалистами, а также от полноты предоставленной им информации. На первом этапе определяется цель оценки и категория недвижимости, устанавливаются сроки оценки. Затем выбираются методы оценки и затраты на ее проведение.
После этого наши специалисты приступают непосредственно к выполнению оценочных мероприятий: осмотр объекта, изучение его физических и юридических характеристик, сбор и проверка экономической информации, анализ полученных данных. В зависимости от целей оценки, выбирается один из подходов к определению ее стоимости: доходный, затратный или сравнительный, либо используется совокупность нескольких методов.
Полученные данные по стоимости объекта проверяются, устанавливаются ограничивающие условия, если они имеются, и выводится окончательная величина, которая и будет отражена в отчете, предоставляемом клиенту.
Какая информация будет содержаться в отчете?
Конкретное содержание отчета будет определяться как особенностями объекта недвижимости, так и целями, которые ставятся перед нами заказчиком. Как правило, в нем отражаются следующие основные данные:
- дата составления;
- основания для ведения оценочных мероприятий;
- сведения о компании-оценщике;
- описание объекта и перечисление стандартов, по которым велась его оценка;
- данные об источниках, из которых была взята информация для ведения оценочной деятельности;
- перечень допущений, которые были использованы оценщиком;
- порядок определения стоимости и ее окончательна величина.
Эта величина, которая будет указана в отчете, является достоверной и может быть использована не только для проведения сделок, но и в ходе судебных разбирательств, к примеру, связанных с разделом имущества. Наши клиенты могут быть уверены в высокой точности независимой оценки недвижимости в Арзамасе, которую гарантирует высокая квалификация наших специалистов.
